الاستثمار في المغرب. بلا مفاجآت لاحقة.
يعمل المغرب على إضافة ستين ألف سرير فندقي جديد بحلول 2030، واستقبل رقمًا قياسيًا بلغ 19,8 مليون زائر في 2025. الفرص حقيقية. والخطر نادرًا ما يكمن في المشروع نفسه، بل فيما لم تره مسبقًا: رسم ملكية غير سليم، أو شريك لا يفي، أو ترخيص يتعثر. نحرص على أن ترى ذلك قبل أن توقّع.
من الملف الأول إلى التسليم.
للمستثمرين والشركات. لا نتولى شراء الأفراد لمساكن ثانوية.
المشروع المناسب
فنادق وعقارات تجارية وأراضٍ للتطوير، بما فيها ملفات لا تصل أبدًا إلى السوق.
الملكية مُراجعة
الرسم العقاري المحفّظ يمنح الأمان، والأشكال الأخرى ليست كذلك دائمًا. نُخضعه للمراجعة قبل أن يتحرك أي مال.
كل شريك مفحوص
المهندس المعماري وشركة البناء والمستغل، يخضعون للفحص قبل أي توقيع.
التراخيص والإدارات
رخص البناء والاستغلال، والأشخاص المناسبون في المصالح التي تمنحها.
الهيكلة المناسبة
شركة مغربية، مع محاسبين معتمدين ومحامين وبنك مناسب من شبكتنا.
متابعة في عين المكان
نقود المشروع من البداية إلى التسليم، حتى وأنت خارج المغرب.
ملف العقار يقوم أو يسقط بالمصالح التي تعالجه.
نعرف الطريق إلى الجماعات، والمراكز الجهوية للاستثمار، والوزارات، ونوظف هذه الشبكة. ولهذا اسم صريح: اللوبي.
وبالنسبة لك يعني ذلك مخاطر أقل، وتأخيرًا أقل، ولا أموال عالقة في ملف لا يتحرك.
عمل على المقاس بالكامل.
لا باقات جاهزة: كل مهمة تنطلق من طلبك.
الإصغاء
ميزانيتك، والعائد المنتظر، وأفقك الزمني.
الفحص
المشروع، والملكية، والشركاء.
فتح الأبواب
التراخيص والمصالح التي تمنحها.
البقاء حتى النهاية
حتى التسليم، وما بعده.
هكذا فعلناها من قبل.
فندق في مراكش، بلا مفاجآت
بنى مستثمر أوروبي فندقًا في مراكش. أدرنا المسار من البداية إلى النهاية: المهندس المعماري، شركة البناء، وكل شريك خضع للفحص قبل أي توقيع. المفاجآت التي تقتل المشاريع في الأسواق الأجنبية لم تجد فرصتها قط.
نقل حصص متعثر، عاد إلى مساره
يملك مستثمرون بلجيكيون فندقًا في المغرب. وعندما باع أحدهم حصته، تعثّر نقل الملكية وبقي الملف ناقصًا. فأعدنا بناء الملف بالكامل، وطرقنا أبواب الإدارات الصحيحة، وأتممنا نقل الحصة لصالحهم.
السياحة تنمو أسرع من الطاقة الاستيعابية
- يشارك المغرب في تنظيم كأس العالم 2030، مع برنامج للبنية التحتية بقيمة 41 مليار دولار.
- ستون ألف سرير فندقي جديد مبرمج بحلول 2030.
- مطارات تتوسع لتستوعب 80 مليون مسافر بحلول 2030.
ما يسألنا عنه المستثمرون.
هل يمكن للأجنبي شراء عقار في المغرب؟
نعم، بالنسبة لمعظم أنواع العقارات. أما الأراضي الفلاحية فلها قواعدها الخاصة، ونراجعها ملفًا بملف.
ما هو الرسم العقاري ولماذا هو مهم؟
هو سند ملكية محفّظ لدى المحافظة العقارية، ويمنح أكبر قدر من الأمان. وإذا لم تكن القطعة محفّظة، نتحقق أولًا مما يعنيه ذلك بالنسبة لك.
هل تشترون نيابة عني؟
لا. نفحص، ونفتح الأبواب، ونتابع. أما القرار والتوقيع فيبقيان لك.
هل ترافقون البناء أيضًا؟
نعم. سبق أن أدرنا مشروعًا فندقيًا كاملًا، من المهندس المعماري إلى التسليم.
كم يكلف ذلك؟
بعد لقاء أول تتلقى عرضًا على المقاس.
بأي لغة تعملون؟
بالعربية، وكذلك بالفرنسية والإنجليزية والهولندية والألمانية والإسبانية.
أخبرنا في أي مشروع تريد الاستثمار.
محادثة واحدة تكفي لنعرف إن كنا نستطيع المساعدة. إن استطعنا، نقول كيف بالضبط. وإن لم نستطع، نقول ذلك أيضًا.